말소기준권리 확인

09표지

등기부의 권리, 전부 떠안는 걸까요?

말소기준권리 확인

등기부에 권리가 여러 개 있는데… 낙찰받으면 이걸 전부 떠안는 걸까요?

1. 배열
2. 기준 찾기
3. 권리별 확인

09핵심 확인

무엇을 먼저 찾을까요?

가상 등기부를 시간순으로 배열해봅니다.

1. 2022.03.10

   근저당권 설정

2. 2023.01.15

   가압류

3. 2023.08.20

   압류

4. 2024.02.10

   임의경매개시결정

09체크 순서

기준을 찾았다면, 이제부터가 권리분석

1. 1

   등기된 권리

   저당권·전세권·등기된 임차권·가처분 등의 종류와 순위를 확인합니다.

2. 2

   임차관계

   점유·전입·확정일자·배당요구 등 필요한 사항을 확인합니다.

3. 3

   전세권

   순위와 배당요구 여부 등 해당 권리의 요건을 확인합니다.