농지 경매, 입찰 전에 농지취득자격증명부터 확인하세요

10표지

농지 경매, 입찰 전에 농취증부터 확인하세요

농지 경매 입찰 전 확인

지목이 ‘답’인 토지인데… 낙찰받은 뒤에 농지취득자격증명을 알아보면 되는 걸까요?

10핵심 확인

농지인지부터 교차확인

지목 하나만 보고 판단하지 않습니다.

1. 지목
2. 실제 이용현황
3. 농지전용 여부

1. 1

   토지대장 지목

   전·답·과수원인지 확인하는 것이 출발점입니다.

2. 2

   실제 이용상태

   현황사진·현황조사서·임장으로 경작·휴경·시설 이용 등을 확인합니다.

3. 3

   용도지역·농지전용

   토지이용계획과 농지전용허가·신고 등 적법한 용도변경 여부를 확인합니다.

10입찰 전 체크

입찰 전에 확인할 최소 다섯 가지

1. 1

   토지대장

   지목이 전·답·과수원인지 확인

2. 2

   현황 확인

   사진·현황조사서·임장으로 실제 이용상태 확인

3. 3

   토지이용계획

   도시지역 여부와 세부 용도지역 확인

4. 4

   전용 절차

   농지전용허가·신고 등 적법한 변경 여부 확인

5. 5

   관할기관 문의

   농지 소재지 시·구·읍·면에 필요 여부·절차 문의