AUCTION START GUIDE
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등기부, 건축물대장과 법원 경매정보의 기본 내용이 서로 맞는지 확인합니다.
점유·임차관계와 매수인이 인수할 수 있는 권리나 부담을 살펴봅니다.
등기된 권리의 종류와 순서를 놓고 소멸·인수 가능성을 확인합니다.
실제 점유와 물건 상태, 접근성, 주변 시세를 서류와 비교합니다.
감정 시점과 산정 근거를 보고 최근 거래와 현재 매물 가격을 비교합니다.
입찰가 외에 필요한 비용과 자기자금, 잔금 준비시점을 함께 점검합니다.
등기부와 임차관계의 기본부터 봅니다.
여러 자료의 주소·면적·용도가 맞는지 비교합니다.
매각물건명세서와 말소기준권리를 확인합니다.
점유와 상태, 주변 환경을 직접 살펴봅니다.
입찰 상한과 실제 필요한 자기자금을 계산합니다.
확인한 사실과 비용을 기준으로 입찰 여부를 결정합니다.
잔금 뒤 소유권이전·말소등기 촉탁과 점유·인도를 확인합니다.