AUCTION START GUIDE
현재 선택
소유자와 압류·가압류, 근저당권 등 등기된 권리부터 살펴봅니다.
점유·전입·확정일자와 배당요구가 왜 함께 확인되어야 하는지 봅니다.
주소·면적·용도와 위반건축물 표시가 서로 맞는지 비교합니다.
점유자와 임차인, 매수인이 인수할 수 있는 부담을 확인합니다.
서류만으로 알기 어려운 점유와 물건 상태, 주변 환경을 현장에서 비교합니다.
권리의 순서를 배열하고 어떤 권리가 소멸하거나 인수될 수 있는지 확인을 시작합니다.
등기부와 임차관계의 기본부터 봅니다.
여러 자료의 주소·면적·용도가 맞는지 비교합니다.
매각물건명세서와 말소기준권리를 확인합니다.
점유와 상태, 주변 환경을 직접 살펴봅니다.
입찰 상한과 실제 필요한 자기자금을 계산합니다.
확인한 사실과 비용을 기준으로 입찰 여부를 결정합니다.
잔금 뒤 소유권이전·말소등기 촉탁과 점유·인도를 확인합니다.