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실무 깊이보기

18개 콘텐츠 · 자료와 현장을 한 단계 더 깊게 들여다보는 실무 콘텐츠

농업과 에너지, 활용할 능력에서 찾는 내일의 기회 글쓴이: 조재권 이 글은 2026년 가을, 내가 공부하고 준비하는 토지 활용 구상을 정리한 개인 에세이다. 특정 토지의 매수나 가격 상승을 권하는

보이는 사실에서 다음 질문을 만드는 법 같은 등기부를 봐도 한 사람은 ‘소유자가 세 명이네’ 하고 끝내고, 다른 사람은 ‘언제부터 세 명이 되었지?’를 묻습니다. 이번 이야기는 등기부 보는 법 기초

현장에 길이 보이고 차가 다닌다는 사실만으로 건축 가능한 도로라고 단정할 수는 없습니다. 지적도에서 길 필지를 찾고, 등기사항증명서와 토지대장으로 소유관계를 본 뒤, 건축법상 도로와 접도요건을 매수

서류와 숫자를 먼저 검토한 뒤, 채광·소음·냄새·습기·마을 분위기처럼 현장에서만 확인할 수 있는 요소를 마지막 가점과 감점으로 살펴보는 임장 특별편입니다.

체험농장부터 태양광, AI 시대의 ‘현실판 다마고치’까지 요즘 경매 물건을 보다 보면 목장이나 축사가 제법 눈에 들어온다. 그런데 문득 이런 생각이 들었다. “목장을 샀다고 꼭 소를 키워야 하나?”

토지와 그 위 건물을 한 사람이 소유하고 있었더라도 상속·상속재산분할·공유물분할·매매·경매·증여 등을 거치며 토지주와 건물주가 달라질 수 있습니다. 이때 건물이 토지를 계속 사용할 수 있는지는 현재

투자 대상은 달라도 판단의 기본 원리는 비슷합니다. 아는 만큼 가치가 보이고, 가치가 보여야 가격이 보입니다. 숫자는 시작이고, 현장은 검산입니다.

돈을 빌려줄 때 흔히 생각합니다. “차용증 썼고, 공증까지 받았으니까 이제 안전한 거 아닌가?” 차용증도 중요하고, 필요한 경우 공증도 중요한 수단입니다. 하지만 문서를 갖추는 것과 실제로 돈을 회

채권과 개인대여를 볼 때, 이자율보다 회수 가능성을 먼저 확인합니다. 근저당·담보가치·등기부등본·임장·채권최고액·배당순위와 해외채권의 환율 위험까지 살펴봅니다. 높은 이자는 수익률이고, 회수 가능성

월세만 받는 줄 알았는데, 건물도 결국 운영입니다. 좋은 건물은 충분히 좋은 자산이 될 수 있습니다. 다만 공실·금융비용·세금·유지보수·임차인 관리·매각 가능성까지 함께 봐야 합니다. 월세 총액 =

배당요구가 필요한 권리자는 정해진 종기 안에 적법한 배당요구를 해야 합니다. 받을 권리와 실제 경매대금에서 배당받는 것은 별개의 문제일 수 있습니다.

생활실무 · 계약 · 피해예방 위약금·해지금 요구를 받았다면 돈부터 보내기 전에 확인할 것 계약은 중요합니다. 다만 상대방이 요구하는 금액과 계산근거가 실제 계약내용과 적용되는 기준에 맞는지는 별도